Das um 1910 errichtete Gebäudeensemble Alte Straße 11 und 13 setzt sich aus jeweils einem Vorder- und einem Hofgebäude zusammen. Die Vorderhäuser befinden sich an der ruhigen Anliegerstraße, sodass das ruhige Wohnklima gewährleistet ist. Die idylischen beiden Hofgebäude liegen versteckt inmitten eines der für Leipzig typischen Höfe. Ein Gartenhaus verbindet diese beiden Gebäudezeilen zu einem wunderschön wirkenden Gesamtareal. Auf dem Nachbargrundstück, welches unbebaut ist, werden den zukünftigen Mieter Stellplatzmöglichkeiten offeriert, was den Wohnwert nach der Sanierung noch zusätzlich steigern wird.

Das gesamte Gebäudeensemble wird nach den Vorgaben des Denkmalschutzes selbstverständlcih auf höchstem technischen Niveau saniert. Insgesamt werden 50 Wohnungen, welche allesamt über jeweils mindestens einen Balkon verfügen, geschaffen.

Im Zuge der Kernsanierung werden sämtliche Gebäudeteile restauriert sowie - wenn nötig und möglich - neu errichtet. Die einzelnen Wohnungen werden mit modernen Bädern sowie mit Echtholzparkett ausgestattet.